• Ciudad del Este. Agencia regional.

La perspectiva es que en la zona este de Alto Paraná se mantenga el crecimiento de desarrollos inmobiliarios que se viene registrando desde hace unos seis años. Ciudad del Este tuvo su reconversión, se va formando una nueva socie­dad, ya hay todo en la zona, lo que es un indicador que dejó de ser una ciudad “pirata”. Es lo que señaló a La Nación/Nación Media el arquitecto y docente Jorge Villanueva.

El profesional comentó que una de las zonas de mucho interés es Presidente Franco por lo que va a representar el Puente de la Integración una vez que esté habilitado. Los otros sectores son el comer­cio, la demanda originada del sector del agronegocio y de la industria. También, la creciente búsqueda de la pri­mera casa de jóvenes de alto poder adquisitivo, además del sector de universitarios bra­sileños.

“Hay incesantes consul­tas desde Asunción, incluso ya existen proyectos de inversión para el área cer­cana al nuevo puente, algu­nos empresarios y colegas me hablan que esa zona va a explotar en desarrollos inmobiliarios”, expresó el arquitecto Villanueva. Refi­rió que, por fuera del puente, tanto en Ciudad del Este como en toda el área metropolitana de Alto Paraná se viene dando un crecimiento, con la pers­pectiva que siga en ascenso.

“El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios irá creciendo porque las nue­vas generaciones ya van que­dando en esta zona, los hijos y nietos de pioneros ya están con otras proyecciones y por­que existen jóvenes de fami­lias de alto poder adquisitivo que requieren de la casa pro­pia”, dijo Villanueva como una de las causas que motiva el crecimiento. Agregó que la mayoría de las construcciones recientes que realizó corres­pondía a la primera casa para jóvenes de buen nivel econó­mico.

“En Ciudad del Este se acabó el tiempo de los piratas cuando venían y volvían los fines de semana a Asunción, donde residían; ya tiene su población propia más arrai­gada, otra sociedad ya es y con el avance de inversiones en diferentes rubros apa­recen las necesidades por vivienda, espacios corpora­tivos y demás”, manifestó el profesional urbanista.

Se refirió también a los que vienen de afuera, los geren­tes de las grandes empresas, que necesitan instalarse en esta región, sumado al inte­rés de concretar proyectos de inversión, lo que va derivando en el crecimiento de los desa­rrollos inmobiliarios, según el profesional.

Jorge Villanueva resaltó que un nicho aparte está cons­tituido por las inversiones inmobiliarias que apuntan a los miles de estudiantes bra­sileños instalados en Ciudad del Este y Presidente Franco, preferentemente, para hacer la carrera de Medicina en las diferentes universidades. Se habla de 15 a 20 mil estu­diantes en el área metro­politana de Alto Paraná. El arquitecto Jorge Villanueva está en la construcción y es docente de tres materias de la carrera de Arquitectura de la Universidad Católica: Taller de Proyecto Arquitec­tónico, Dibujo y Geometría Descriptiva.