El diputado Rodrigo Gamarra pronunció su acuerdo respecto a la subasta de las 6 hectáreas de la Costanera que será llevada adelante por la Municipalidad de Asunción. Para el legislador, esto será clave para iniciar con el desarrollo organizado de esta zona de la capital y que la posicionará al mismo nivel que otras grandes ciudades del mundo.

“Representa un momento histórico para la capital, marcando el inicio de un desarrollo urbano que promete llevar a la ciudad a los estándares de las grandes metrópolis del mundo. Bajo la conducción del intendente Óscar Rodríguez, este proyecto es un claro ejemplo de visión estratégica y compromiso con el progreso”, expresó.

En comunicación con La Nación/Nación Media, el parlamentario colorado resaltó que esto sea llevado adelante en este momento. Asunción fue administrada por diferentes partidos políticos a lo largo de estos años, pero ninguno dio inicio o marcó las directrices para que la Costanera se convierta en un verdadero atractivo para el desarrollo económico.

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“Esas gestiones carecieron de proyectos transformadores y dejaron un legado de atraso e ineficiencia. Y el más claro ejemplo fue el del exintendente Mario Ferreiro, cuya administración terminó en escándalos que perjudicaron gravemente a la ciudad, tanto en su desarrollo como en su reputación. En contraste, la actual gestión municipal, con el plan maestro, busca rediseñar el futuro de Asunción”, puntualizó.

El beneficio del desarrollo de la Costanera no solo será relevante en cuanto a la atracción de inversiones nacionales, sino que también generará empleos, potenciará la economía y brindará a los asuncenos espacios modernos e inclusivos, destacó. “Es el puntapié inicial de una nueva era, donde nuestra capital será competitiva a nivel global y recuperará su prestigio como un verdadero orgullo nacional”, sostuvo.

El plan maestro diseñado por la Municipalidad, contempla una Costanera con desarrollo inmobiliario, es decir, construcciones de edificios, desarrollo gastronómico, de hotelería y diversión. Asimismo, los pliegos de bases y condiciones para la subasta a la alta ya fueron aprobados por la Junta Municipal. El precio referencial por hectárea es de G. 28.000 millones.

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“Frente a las críticas infundadas de ciertos sectores políticos y mediáticos que buscan frenar el progreso, se hace evidente que estas posturas responden a intereses particulares que no representan las verdaderas necesidades de los ciudadanos, sino más bien la de los dueños de medios y sus operadores políticos con micrófono. Lo bueno es que a pesar de este tipo de ataques, no detendrán el avance de proyectos que cambiarán para siempre el rostro de Asunción”, manifestó.

La Junta Municipal de Asunción aprobó el pliego de bases y condiciones para llevar adelante la subasta de las 6 hectáreas de la Costanera. Con este paso se sentaron los lineamientos con los que se llevará adelante la venta de las tierras que tienen por objetivo desarrollar esta zona, lo cual ha sido postergado por demasiado tiempo, según refirió el intendente, Óscar Rodríguez.

“A través de tasadores hemos realizado tres tasaciones y tomamos la más alta para poner como base el precio de hectáreas, esa es la base y como es subasta a la alta, el que ofrece más que eso, lógicamente va a ser el ganador”, explicó el jefe comunal y mencionó que los documentos respecto a este proceso forman parte del expediente.

El precio de referencia fijado es de G. 28.000 millones por cada una de las hectáreas, y podrán participar de la subasta personas físicas y jurídicas. Rodríguez dejó en claro que lo que se llevará adelante es una subasta, no un remate, por lo cual desmintió que estas tierras vayan a ser vendidas a un precio inferior al establecido por la municipalidad.

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“Estas tierras forman parte del plan maestro que elaboró un arquitecto, el cual nosotros ya presentamos en una audiencia pública y que consiste en lo que se puede construir e instalar en las diferentes zonas de la costanera. Está previsto el desarrollo inmobiliario, es decir, construcciones de edificios, desarrollo gastronómico, de hotelería y diversión”, detalló a la 1020 AM.

Este plan maestro contempla un desarrollo ordenado de la Costanera, afirmó el intendente, quien indicó que buscan evitar que se replique la situación que se da en el resto de la ciudad, la cual por falta de un plan maestro, creció de forma desordenada y sin tener en cuenta criterios para los distintos componentes que comprenden una ciudad.

“No podemos seguir dilatando como lo hemos estado haciendo, desde hace varias administraciones se habla del desarrollo de la franja costera, pero pasaron ocho intendentes y hasta hoy en día no se ha desarrollado absolutamente nada. Queremos empezar a desarrollar porque nadie va a querer ofrecer un precio superior de mercado así como está hoy, esto va a ser el puntapié inicial para que después exista desarrollo en las otras hectáreas, que van a ir adquiriendo más valor”, explicó.

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El intendente de la Municipalidad de Asunción, Óscar Rodríguez remarcó que el proyecto de subasta de las 6 hectáreas de la Costanera responde a una intención de desarrollar este sector de la ciudad, de modo que ofrezca una diversidad de opciones para la ciudadanía.

“El pliego de bases y condiciones de las 6 hectáreas está en concordancia con el plan maestro, lo que nos permitirá desarrollar en ese orden. En una hectárea qué se puede desarrollar, se tiene que dar el puntapié inicial”, afirmó el jefe comunal.

Durante el programa “12/8″ emitido por GEN/Nación Media señaló que la Costanera de Asunción nunca antes contó con un plan maestro y que recién su administración lo desarrolló, luego de un trabajo de consultoría donde participaron varios arquitectos urbanistas.

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“Hace unos que está en la Junta Municipal y todavía no se está estudiando. En ese plan está contemplado lugares para el desarrollo inmobiliario, hotelero, gastronómico y de diversión y otra zona la construcción de viviendas sociales que es un compromiso del Gobierno”, explicó.

Rodríguez mencionó que esta fracción de tierra actualmente está ociosa, y esto pese a que se invirtió USD 3 millones para el refulado, en función a esto, la administración considera necesario impulsar el desarrollo de la Costanera, un proyecto que ha sido postergado durante décadas.

“Lo que hoy quiere hacer el municipio es desarrollar la Costanera, así como las de otras ciudades que tenemos en nuestro país. Lastimosamente, no tenemos Yacyretá como lo tuvo Encarnación o Cambyretá ni Itaipú como lo tuvo Hernandarias, la forma que nosotros vemos es a través de inversión privada en estas 6 hectáreas de terreno”, expuso.

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Por último, dejó en claro que el dinero que se obtenga de la subasta no será destinado al pago de salarios ni otros gastos corrientes, sino que a la inversión y al repago de la deuda de las inversiones. “Se pretende instalar que nosotros queremos rematar para pagar salarios por el simple hecho de que toca intereses de otros grupos económicos”, sentenció.

El intendente Óscar “Nenecho” Rodrí­guez cuestionó ayer que el Grupo Zuccolillo pre­tenda desinformar a la ciuda­danía queriendo instalar a tra­vés del diario Abc Color que la Municipalidad de Asunción va a rematar los terrenos en la Costanera Norte.

Manifestó que la jefatura municipal plantea que la oferta y venta de las seis hectáreas en la Costanera se rea­lice en forma transparente y competitiva. “Ellos (Grupo Zuccolillo) están acostum­brados a imponer sus reglas. Es una vergüenza que quie­ran instalar en la mente de la gente que esto es para rema­tar terrenos valiosos para pagar salarios y gastos rigi­dos”, se quejó el intendente.

Recordó que años atrás la Municipalidad de Encarnación hizo lo mismo con la venta de unas 4 hectáreas en la zona de Cambyretá, con un precio base de 115 dólares y que según algunos estaban más alto, y que en esa opor­tunidad no hubo reclamos o cuestionamientos. Y que precisamente el Grupo Penta SA (Grupo Zuccolillo) fue la beneficiada.

Agregó que la Municipalidad de Asunción pretende la venta de esas tierras para favore­cer el desarrollo económico en la zona. Sobre la utilización de los recursos obtenidos, Rodríguez dijo que se estaría invirtiendo en la infraestruc­tura que necesita la capital del país, además de comprar las maquinarias necesarias para las diversas reparticiones del municipio.

“Nosotros queremos que la Costanera se desarrolle como en otros países. No es para pagar gastos rígidos o salarios. Eso no es cierto. Tiene una base imponible de precio por hectáreas, y subasta a la alta significa que vamos a ofrecer al que ofrece más. No es rematar el terreno”, manifestó el intendente.

Finalmente, el jefe comu­nal indicó que el pedido de llevar a subasta las 6 hectáreas está ahora en el ámbito de la Junta Munici­pal, que derivó la solicitud a las comisiones respectivas para su evaluación.

Nelson Mora sostuvo que resulta “repetitivo, ilógico e irracional” el esquema de ataques de ciertos sectores políticos y medios de comunicación.

El jefe de Gabinete de la Municipalidad de Asun­ción, Nelson Mora, se refirió al nuevo cuestionamiento hacia la administración municipalidad sobre el plan de desarrollo inmobi­liario de unas 6 hectáreas de la Costanera Norte. Mora sostuvo que resulta “repe­titiva, ilógica e irracional” el esquema de ataques de ciertos sectores políticos y medios de comunicación.

“Yo creo que son temas que se han venido dando recu­rrentemente en el tiempo. Hay ciertos sectores que tienen una forma muy orga­nizada de trabajar para crear o intentar instalar un desprestigio hacia la municipalidad por cuestio­nes que seguramente cho­can con intereses”, dijo el funcionario de la comuna, ayer jueves, en entrevista a la 1020 AM.

Sostuvo que este es un pro­yecto que fue bastante estu­diado y difundido, incluso en los medios de comuni­cación. “Hablamos de un desarrollo inmobiliario que tanto necesita la ciudad a través de un plan maestro que lo hemos estudiado por más de tres años, previendo cada uno de los aspectos, fue socializado, fue explicado en varias reuniones, los medios de comunicación también se hicieron eco”, explicó

Mora cuestionó que, a pesar de ello, se instaló especu­laciones sobre este pro­yecto de desarrollo inmo­biliario. “Ahora al activar el plan, referente a las prime­ras 6 hectáreas, salen como que vamos a rematar o que vamos a regalar o que vamos a utilizar para salarios, y esa es una cuestión sistemática, donde todo lo que se genere desde la municipalidad para ciertos sectores tiene un hedor”, apuntó.

Afirmó que los cuestiona­mientos a cada acción de la administración muni­cipal se da en torno a dis­cursos muy repetitivos y de un sector específico. “Lo vemos así, como una cues­tión repetitiva, ilógica e irracional, por ciertos sec­tores políticos que desean recuperar Asunción como si fuera que alguna vez tra­bajaron con él”, sentenció.